Neubau eines Mehrfamilienwohnhaus/ Teilabbruch und Sanierung einer gewerblich genutzten eingeschossigen Halle
mehr erfahrenNeubau eines Mehrfamilienwohnhaus/ Teilabbruch und Sanierung einer gewerblich genutzten eingeschossigen Halle
mehr erfahrenEntwurfsgedanke:
Übernahme der Fassadenstruktur der Gründerzeitfassade des Nachbargebäudes wie:
hohes Erdgeschoss, Fensterformate, Trauflinie, Kleingauben strassenseitig.
Die hohe Dachform des Mansardendaches wurde übernommen und modern übersetzt als Viertelelypse.
Bauzeit:
09/2007 – 08/2008
Leistungsphase: 1-9
Bausumme Brutto (inkl. Nebenkosten):
ca. 1.150.000,00 € Wohnhaus
ca. 70.000,00 € Sanierung Halle
Besonderheiten:
Abbruch eines Wohngebäudes/ einseitige Grenzbebauung zum Nachbarn
/ zweigeschossig mit Staffelgeschoss/ Spitzbodenausbau/
Tiefgarage
/ Erhaltung des Bestandschutzes der Halle trotz Teilabbruch/
Lage der Halle im rückwärtigen Grundstücksbreich hinter dem Neubau
Kubatur Wohnhaus/ Halle:
ca. 2.500 m³/ ca. 1.400 m³
Kubatur Tiefgarage:
ca. 800 m³
Wohnfläche Wohnhaus:
ca. 450 m² – 6 Wohneinheiten
Nutzfläche Halle:
ca. 240 m² + 75 m²
Bauweise Neubau:
Monolithisch
Fassade Neubau:
Kratzputz weiß
Staffelgeschoss Aluminium-Sinuswellen silbergrau
Dach Neubau:
Vierteltonnendach/ Pultdach aus Zinkblech/ Teilbereiche Stahlbetonflachdach
Dachterrassen:
Holzbelag Bangkirai – Teilweise begrünte Dachflächen
Raumhöhen Neubau:
ca. 2,50 m
Decken/ Wände:
Gipsputz
Fußböden:
Eichenholzparkett / Fliesen
Heizung:
Gasbrennwerttherme mit Solarthermie – Fußbodenheizung
Projektbeteiligte:
Dipl.-Ing. Jo. Kneutgen
Dipl.-Ing. S. Huss-Schneider
Dipl.-Ing. G.Wächter