Entwurfsgedanke:

Übernahme der Fassadenstruktur der Gründerzeitfassade des Nachbargebäudes wie: 
hohes Erdgeschoss, Fensterformate, Trauflinie, Kleingauben strassenseitig.
 Die hohe Dachform des Mansardendaches wurde übernommen und modern übersetzt als Viertelelypse.

Bauzeit:

09/2007 – 08/2008

Leistungsphase:
 1-9

Bausumme Brutto (inkl. Nebenkosten):

ca. 1.150.000,00 € Wohnhaus
ca. 70.000,00 € Sanierung Halle

Besonderheiten:

Abbruch eines Wohngebäudes/ einseitige Grenzbebauung zum Nachbarn
/ zweigeschossig mit Staffelgeschoss/ Spitzbodenausbau/ 
Tiefgarage
/ Erhaltung des Bestandschutzes der Halle trotz Teilabbruch/ 
Lage der Halle im rückwärtigen Grundstücksbreich hinter dem Neubau

Kubatur Wohnhaus/ Halle:

ca. 2.500 m³/ ca. 1.400 m³

Kubatur Tiefgarage:

ca. 800 m³

Wohnfläche Wohnhaus:

ca. 450 m² – 6 Wohneinheiten

Nutzfläche Halle:

ca. 240 m² + 75 m²

Bauweise Neubau:

Monolithisch

Fassade Neubau:

Kratzputz weiß
Staffelgeschoss Aluminium-Sinuswellen silbergrau

Dach Neubau:

Vierteltonnendach/ Pultdach aus Zinkblech/ Teilbereiche Stahlbetonflachdach

Dachterrassen:

Holzbelag Bangkirai – Teilweise begrünte Dachflächen

Raumhöhen Neubau:

ca. 2,50 m

Decken/ Wände:

Gipsputz

Fußböden:

Eichenholzparkett / Fliesen

Heizung:

Gasbrennwerttherme mit Solarthermie – Fußbodenheizung

Projektbeteiligte:
Dipl.-Ing. Jo. Kneutgen
Dipl.-Ing. S. Huss-Schneider
Dipl.-Ing. G.Wächter